Casa de 333 m² con 4 habitaciones y 4 baños en Girona

Precioso proyecto de construcción de vivienda de lujo en Els Pinars, Lloret de Mar

En Grandiora Real Estate presentamos una magnífica oportunidad en fase inicial de construcción: una vivienda unifamiliar de alto nivel situada en la urbanización. Els Pinars, a solo 3 km del mar, con orientación sur y vistas abiertas al Mediterráneo. Un proyecto concebido para quienes buscan confort, eficiencia y un hogar diseñado con esmero desde su origen.

Esta nueva promoción destaca por sus acabados interiores de alta calidad, una arquitectura pensada para aprovechar la luz y un diseño funcional que distribuye la vivienda en 3 plantas más una planta cubierta destinada a solárium, donde se ubica la piscina. A continuación, se detalla su distribución completa:

Distribución.

Planta sótano

Garaje útil de 129,37 m²

Habitación para equipos de climatización/calefacción/ACS de 5,57 m²

Trastero de 5,57 m²

Planta baja

Habitación (3) suite de matrimonio de 22,14 m² + baño (3) de 5,58 m²

Habitación doble (2) de 12,76 m²

Habitación doble (1) de 12,76 m²

Baño (1–2) de 7,60 m²

Planta primera

Habitación doble (4) en suite de 12,81 m²

Salón con chimenea + cocina con isla de 45,88 m²

Baño (4) de 6,21 m²

Lavandería de 5,55 m²

Planta cubierta

Solárium con vistas al mar de 61,64 m²

Eficiencia energética y confort máximo

La vivienda cuenta con certificación energética tipo A, diseñada para garantizar confort y reducir el consumo energético al mínimo. Incorpora sistema SATE de aislamiento térmico exterior, carpinterías y acristalamientos de gran calidad, y una especial atención a la accesibilidad, permitiendo a personas con movilidad reducida desplazarse por toda la casa sin limitaciones.

Instalaciones y equipamientos

Climatización

Sistema de calefacción/refrigeración y ACS mediante aerotermia de alto rendimiento

Calefacción por suelo radiante en todas las plantas

Refrigeración mediante fan-coils individuales en falso techo

ACS + solar

Sistema de ACS de aerotermia de 200 L

Sistema complementario de producción solar de 160 L

Iluminación

Equipos LED en toda la vivienda

Domótica

Sistema integrado para controlar:

Persianas exteriores

Videoportero

Riego

Encendido de piscina

Iluminación interior y exterior

Sistema de climatización

Producción de ACS

Todo ello también controlable desde APP móvil.

Fotovoltaica

Preinstalación para hasta 14 paneles solares (aprox. 6 kW)

Espacios destinados a inversor, batería de acumulación y cargador para vehículo eléctrico

Ascensor

Preinstalación para ascensor con capacidad para 6 personas, apto para PMR

Piscina

Piscina con cloración salina e iluminación LED

Cocina

Cocina de diseño con electrodomésticos A+ integrados y isla para zona de cocción y fregadero

Una oportunidad única desde su fase inicial

Esta vivienda representa una ocasión excepcional para quienes buscan un hogar equipado con todas las comodidades, con eficiencia energética de primer nivel y la posibilidad de personalizar diferentes elementos durante su construcción.

En Grandiora Real Estate te acompañaremos en cada paso del proceso, con la transparencia, dedicación y excelencia que nos caracterizan, para que convertir este proyecto en tu nuevo hogar sea una experiencia clara, cercana y emocionante.

Ofrecemos una experiencia inmobiliaria VIP en Barcelona: recogida en el aeropuerto, coche privado y alojamiento en hoteles de lujo.

Acompañamos al cliente en todo el proceso de compra con total comodidad y tranquilidad.