Piso de 185 m² con 2 habitaciones y 3 baños en Barcelona

Un loft de autor en el corazón del Poblenou. 185 m² interiores y 157 m² de terraza ajardinada de diseño, en una de las transformaciones arquitectónicas más logradas del barrio: espacio industrial recuperado, techos de gran altura y una relación entre interior y exterior que muy pocas propiedades de Barcelona pueden ofrecer.

La sala de estar: doble altura y arquitectura de carácter

El espacio principal es sencillamente espectacular. Una sala de doble altura coronada por bóveda catalana original con vigas metálicas vistas, la firma arquitectónica de las antiguas naves del Poblenou, aquí rehabilitada con una precisión impecable y realzada con iluminación indirecta perimetral.

El gran ventanal de suelo a techo ocupa toda la fachada y convierte el jardín en parte del salón. La luz natural entra sin obstáculos durante todo el día y baña un espacio de proporciones poco habituales, con la zona de estar ligeramente rebajada respecto al resto de la planta: un recurso de diseño que genera intimidad sin cerrar el espacio y ordena visualmente el conjunto.

Zona de día y cocina de alto nivel

En continuidad con la sala de estar se sitúa el comedor y, junto a él, la cocina totalmente equipada, integrada en el conjunto con isla central y acabados de primerísima calidad. Maderas nobles, superficies impecables y electrodomésticos de gama alta conviven en un espacio abierto pensado para cocinar, recibir y compartir sin barreras.

Los tres ambientes —estar, comedor y cocina— fluyen entre sí manteniendo su identidad.

El altillo: dos espacios en suite

La zona de descanso se sitúa en el altillo, al que se accede por una escalera metálica de líneas puras y que se abre al doble espacio de la sala. Un nivel superior revestido en madera natural, con persianas de lamas que regulan la luz y la privacidad.

Allí se ubican dos estudios independientes en suite, cada uno con su propio baño, resueltos con el mismo nivel de acabados que el resto de la propiedad. La separación por niveles funciona mejor que cualquier pasillo: la zona superior queda completamente independiente de la de día, con total privacidad, pero manteniendo la conexión visual y la luz del gran ventanal.

Se completa con un tercer baño en la planta principal, tres en total.

La terraza: 157 m² de jardín de diseño

El gran lujo de esta propiedad. Una terraza de 157 m² diseñada como un jardín escalonado, con plataformas de césped a distintos niveles delimitadas por muros de hormigón visto, palmeras, arbustos ornamentales, gramíneas y balizas de iluminación integradas.

No es un exterior anexo: es un proyecto paisajístico completo, con distintos ambientes, sol durante todo el día y vistas abiertas al skyline del Poblenou y del distrito 22@. Un espacio para desayunar al sol, para cenar con amigos en verano o simplemente para disfrutar de 157 metros de aire libre y privacidad en pleno Barcelona.

Encontrar una superficie exterior así en la ciudad es excepcional.

Silencio y luz

Dos cualidades que aquí se dan a la vez. La orientación y la disposición del inmueble garantizan una luminosidad excepcional durante toda la jornada, mientras que el retranqueo respecto a la calle y el jardín propio lo convierten en un espacio notablemente silencioso, poco habitual en el centro de la ciudad. Dispone además de aire acondicionado.

Acabados

Acabados de primera calidad en cada detalle: pavimento continuo de tono neutro que unifica todo el espacio, carpinterías de gran formato, madera natural en revestimientos y persianas, iluminación LED integrada y elementos de hormigón y acero visto tratados con criterio arquitectónico. Es una obra de diseño, no una reforma convencional.

El barrio: Poblenou

El Poblenou es hoy el epicentro de la Barcelona creativa. El antiguo tejido industrial del "Manchester catalán" se ha transformado en el distrito 22@, donde conviven las naves rehabilitadas, los estudios de diseño, las sedes tecnológicas y una vida de barrio que el Poblenou nunca ha perdido.

A pocos minutos a pie quedan la Rambla del Poblenou, el Mercat del Poblenou, el Parc del Centre del Poblenou y espacios culturales como Can Framis o Palo Alto. Y sobre todo, la playa: Bogatell y Mar Bella están a un paseo, lo que permite combinar entorno urbano y mar en el mismo día.

La conexión es inmejorable —metro, tranvía, autobús, carriles bici por toda la zona y salida rápida por la Ronda Litoral y la Gran Via—, con Glòries, Diagonal Mar y el centro a escasos minutos.

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