Ático de 308 m² con 2 habitaciones y 2 baños en Barcelona

Sofisticación Industrial en el Corazón de Barcelona

Residir en el Passatge Sert es habitar un secreto a voces entre la élite de Barcelona. Este Penthouse estilo loft NY de 300 m² no es solo una vivienda; es un manifiesto de diseño en una antigua fábrica textil de 1867. Representa el equilibrio perfecto para quien exige la amplitud y el carácter de Tribeca con la luz y el prestigio de la Dreta de l'Eixample. Un refugio de privacidad absoluta, orientado a tres vientos, donde el silencio es el verdadero lujo.

Experiencia Loft desde un Atico

La arquitectura interior rinde homenaje a la estética industrial neoyorquina, priorizando la fluidez de los espacios y la nobleza de los materiales:

•- Social Layout: Un salón majestuoso donde la chimenea de diseño define el carácter del hogar, rodeado de ventanales que bañan de luz natural cada rincón.

•- Para Cocinar: Cocina de estilo industrial de alta gama, integrada en un comedor de dimensiones generosas, diseñado tanto para desayunos familiares como para cenas de alto nivel.

•- Santuario de Descanso: Dos master suites que garantizan independencia total. La suite principal cuenta con un vestidor de volumen excepcional y una zona de aguas con jacuzzi, un oasis personal para la desconexión.

•- Outdoor Living: Una terraza privada que actúa como una extensión orgánica del salón, ofreciendo un horizonte de serenidad sobre el patio interior más exclusivo de la zona.

Inversión y Horizonte 2026

Situado junto al Arco del Triunfo y el Parc de la Ciutadella, este inmueble se posiciona en una zona de revalorización acelerada. El desarrollo de nuevos ejes verdes y la consolidación del distrito como el hub de lujo silencioso de Barcelona aseguran que este Penthouse estilo loft NY mantenga un crecimiento sostenido de su valor de mercado hacia 2026.

Su tipología de 300 m² lo sitúa en el segmento de alquiler suntuario (Art. 4.2 LAU), un nicho de alta rentabilidad y baja volatilidad.

Servicio VIP: La Experiencia Grandiora

Para nuestros clientes internacionales, ofrecemos un ecosistema de servicios a medida:

Logística Premium: Traslados en vehículo de alta gama desde el Aeropuerto de Barcelona-El Prat.

Acompañamiento Estratégico: Consultoría legal y fiscal especializada en contratos de larga estancia de lujo.

Descubra el Penthouse más exclusivo de la Dreta de l’Eixample.

Le invitamos a una visita privada para experimentar personalmente este escenario de vida único.

Información conforme al artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) nº 13747. API nº A14533.

Ref. 1138.

Certificado de eficiencia energética: nº NWK67ZV09.

La vivienda dispone de cédula de habitabilidad.

Precio final: No incluye los suministros, incluye el Ibi y los gastos de comunidad. Los honorarios de la agencia los paga la propiedad.

Índice de referencia del precio del alquiler: resultado negativo en el sistema de índices de precios (Ley 29/1994 y Ley 12/2023). No aplica, ya que la propiedad tiene más de 150 metros cuadrados. 

Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.

La propiedad es gran tenedor: No

Última renta: 7. 300 €.

Tipo de alquiler: alquiler de temporada de uso exclusivo.

Cédula de habitabilidad. VIGENTE.