Adosados de 166 m² con 4 habitaciones y 3 baños en Palafolls

Grandiora Real Estate presenta una obra maestra de la eco-arquitectura unifamiliar en el centro de Palafolls, Barcelona. Firmada por el galardonado estudio internacional Vilalta Studio, esta vivienda premium fusiona de manera impecable diseño de vanguardia, confort y sostenibilidad extrema (Certificación Energética Clase A).

Ubicación inmejorable: entorno sereno en pleno centro urbano, con todos los servicios a pie. Conectividad estratégica por autopista a Barcelona (40 min) y Girona (35 min). A solo 2,5 km de la playa y la estación de tren de Malgrat de Mar, y a 10 min de las calas de la Costa Brava.

DISTRIBUCIÓN (166,76 m² construidos / 138,87 m² útiles):

• Planta Sótano: Garaje privado cerrado de 31,55 m² (coche y moto) con trastero y acceso directo a la vivienda.

• Planta Baja (56,11 m²): Zona diáfana de 33,73 m² con salón, comedor y cocina de autor. Elegante oficina/despacho independiente de 7,37 m² (ideal teletrabajo), hall y baño completo.

• Jardín y Terraza (78,26 m² totales): Impresionante jardín privado de 52,31 m², gran terraza de 20,53 m² y porche cubierto. Oasis ideal para relax, piscina o jacuzzi.

• Planta Primera (51,21 m²): Zona de noche con espectacular Master Suite (con vestidor exclusivo de 6,43 m² y baño privado). Dos habitaciones adicionales con acceso a balcones privados y un tercer baño completo.

MEMORIA DE CALIDADES PREMIUM:

• Estructura CLT: Paneles de madera laminada cruzada de alta calidad para un aislamiento acústico insuperable y máxima calidez con techos de madera vista.

• Climatización: Aerotermia Mitsubishi por conductos ocultos (calefacción, refrigeración y ACS). Consumo y emisiones casi nulos.

• Cerramientos: Aluminio Cortizo COR 70 RTP gris antracita con doble acristalamiento acústico y manillería italiana negra mate.

• Interiores: Suelos laminados Tarkett, zócalos Orac de 15 cm y puertas macizas lacadas en blanco.

• Cocina y Baños: Cocina equipada con electrodomésticos Teka y encimera Silestone. Sanitarios Duravit, platos de ducha Cabel Strato, toalleros eléctricos y grifería Tres Loft en negro mate.

El equilibrio absoluto entre diseño contemporáneo, naturaleza y bienestar en el Maresme.

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