Apartamento de 206 m² con 4 habitaciones y 3 baños en Dreta de L'Eixample

Grandiora Real Estate presenta este piso en la zona más exclusiva y elegante de Barcelona. El piso se encuentra en la Dreta de l'Eixample, a solo unos pasos de Passeig de Gràcia, rodeado de las boutiques de lujo más importantes y de las obras maestras arquitectónicas de Antoni Gaudí. La vivienda ocupa la última planta de una preciosa finca regia de principios del siglo XX, impecablemente conservada, que cuenta con servicio de conserjería y ascensor. Al tratarse de un piso alto y con orientación sur, disfruta de una luz natural increíble durante todo el día, manteniéndose como un oasis completamente tranquilo y privado respecto al bullicio de la calle.

El Piso y su Diseño

• La propiedad ha sido completamente reformada de arriba a abajo con un nivel de calidad y atención al detalle realmente difícil de encontrar. El espacio combina a la perfección el encanto histórico con un diseño contemporáneo de alta gama.
• Salón y Cocina: Cuenta con un salón amplio y muy luminoso que se integra de forma fluida con una cocina abierta de última generación de la firma TM ITALIA. Está diseñada con un exclusivo revestimiento metálico de gran durabilidad y equipada con electrodomésticos integrados Miele, ideal para los amantes de la gastronomía y las reuniones sociales.
• Zona de Noche: El dormitorio principal es una suite privada que incluye su propio vestidor independiente y un baño completo. El piso dispone de otras tres habitaciones dobles (perfectas para invitados, familia o zona de despacho) y dos baños completos adicionales.
• Los Detalles: Los suelos son una reinterpretación moderna del clásico parqué Versalles, combinando travertino y porcelánico de imitación madera. Incluye armarios empotrados italianos a medida, puertas macizas, baños de diseño con sanitarios suspendidos y una zona de lavadero independiente.

Confort y Tecnología

• No se han escatimado recursos en la parte técnica para garantizar que la vivienda sea ultraeficiente y confortable durante todo el año:
• Climatización Inteligente: Aire acondicionado y calefacción centralizados, divididos en tres zonas independientes para climatizar solo las estancias que se estén usando.
• Aislamiento y Ventilación: Sistema de ventilación moderno con recuperación de calor e aislamiento térmico integral en los techos, lo que optimiza el consumo energético y mantiene el aire siempre limpio.
• Ventanas: Cerramientos con doble acristalamiento en toda la casa para asegurar una paz y un silencio absolutos.

El Veredicto

• Una pieza única y lista para entrar a vivir que mezcla lo mejor de la arquitectura clásica barcelonesa con el lujo moderno. Además, parte del mobiliario de diseño está incluido en el precio.
• Contáctanos para organizar una visita privada o una videollamada de presentación.

Información conforme al artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, del derecho a la vivienda.

Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) nº 13747. API nº A14533.

Ref. 1226.

Certificado de eficiencia energética: nº LSBKDL3CN.

La vivienda dispone de cédula de habitabilidad.

Precio final: IBI incluido; gastos de comunidad y suministros no incluidos; los honorarios de la agencia los paga la propiedad.

Índice de referencia del precio del alquiler: resultado negativo en el sistema de índices de precios (Ley 29/1994 y Ley 12/2023).

Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.

La propiedad es gran tenedor: Sí.

Última renta: 6.666 €.

Tipo de alquiler: alquiler de temporada de uso exclusivo.