Adosados de 167 m² con 4 habitaciones y 4 baños en Palafolls

Grandiora Real Estate presenta una verdadera obra maestra de la eco-arquitectura contemporánea en el Maresme. Esta majestuosa vivienda unifamiliar, firmada por el prestigioso y galardonado estudio internacional Vilalta Studio, redefine el concepto de alto standing fusionando diseño de vanguardia, máximo confort y una sostenibilidad sin precedentes.

La propiedad forma parte de una exclusiva promoción de solo seis casas. Cuenta con una ubicación privilegiada en una zona residencial serena de Palafolls, Barcelona, lo que garantiza un entorno tranquilo y, al mismo tiempo, la máxima proximidad a todos los servicios y comercios locales. Además, disfruta de una conectividad excelente por autopista con el norte de Barcelona y Girona. Se encuentra perfectamente conectada con las playas más exclusivas de la Costa Brava, a poca distancia del mar y con todos los servicios premium a su alcance.

DISTRIBUCIÓN ESPACIAL (166,76 m² construidos / 139,26 m² útiles):

Planta Sótano: Generoso garaje privado cerrado de 31,55 m² con capacidad para coche y motocicleta, además de un práctico espacio de almacenamiento/trastero conectado directamente con el interior de la vivienda.

Planta Baja (56,26 m²): Espectacular espacio diáfano de 33,73 m² donde el salón, el comedor y la cocina de autor se integran en perfecta armonía. En este mismo nivel se ubica una elegante oficina/despacho independiente de 7,37 m² (el santuario ideal para el teletrabajo), un amplio hall de entrada y un baño completo.

El Paraíso Exterior (75,63 m²): Desde el salón se accede directamente a un impresionante jardín privado de 49,69 m², complementado con terrazas pavimentadas y zonas cubiertas. Un oasis de paz absoluta perfecto para relajarse o diseñar su propia piscina o jacuzzi a medida.

Planta Primera (51,45 m²): La zona de noche alberga la imponente Master Suite con vestidor exclusivo de 6,43 m² y un lujoso baño privado. Dispone también de dos amplias habitaciones adicionales (ambas con acceso directo a balcones exteriores privados) y un tercer baño completo que completa este nivel de ensueño.

MEMORIA DE CALIDADES Y ECO-EFICIENCIA:

Estructura de Vanguardia en CLT: Construida con paneles de madera laminada cruzada (CLT) de alta calidad, que garantizan un aislamiento acústico insuperable, reducen drásticamente la huella de carbono y aportan una atmósfera acogedora única.

Eficiencia Energética Máxima (Clase A): Sistema integral de aerotermia de última generación Mitsubishi para calefacción, refrigeración y ACS por conductos ocultos aislados térmicamente. Consumo energético y emisiones casi nulos.

Cerramientos Premium: Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico CORTIZO COR 70 RTP en acabado gris antracita, doble acristalamiento acústico y manillería italiana Giesse NP Ultra en negro mate.

Interiores de Alta Costura: Suelos laminados premium TARKETT (Essence Rigid 55 Texture Pine Golden) con zócalos lacados en blanco de 15 cm y puertas interiores de madera maciza lacadas en blanco puro.

Cocina de Diseño: Encimeras de Silestone en mármol blanco veteado, grifería minimalista TRES en negro mate y electrodomésticos integrados de alta gama TEKA.

Baños de Autor: Equipamiento sanitario suspendido de la firma de lujo alemana Duravit (colecciones D-NEO y KETHO), platos de ducha de resina texturizada Cabel Strato, toalleros eléctricos ultrafinos de bajo consumo y griferías termoestáticas TRES LOFT en negro mate.

Para más información, contacta con Grandiora Real Estate