Dúplex de 87 m² con 2 habitaciones y 2 baños en Gràcia

Grandiora presenta este bajo dúplex de diseño en Gràcia, uno de los barrios con más personalidad de Barcelona.

Dos alturas y un mezanine

La vivienda se desarrolla en dos alturas conectadas por un mezanine, una solución que aprovecha la altura libre del bajo y genera una sensación de amplitud que no se consigue en una planta convencional. El resultado es un espacio con volumen, en el que cada zona tiene su propio lugar sin necesidad de tabiques.

Volta catalana y acabados premium

La volta catalana del techo es el elemento que define el carácter de la casa: el arco de ladrillo original, recuperado, que da altura y autenticidad al conjunto. Sobre esa base, un interiorismo de diseño con acabados premium y suelos de parquet en toda la vivienda.

Distribución

Dos habitaciones y dos baños, con despacho independiente y zona de comedor diferenciada. Completa la distribución un lavadero propio, poco habitual en una vivienda de este tamaño en el centro de la ciudad.

Terraza

La terraza prolonga la casa hacia el exterior y aporta un espacio al aire libre privado en pleno Gràcia, algo que en el barrio se busca y rara vez se encuentra.

Lista para entrar

Se entrega totalmente equipada, sin necesidad de ninguna intervención previa.

Ubicación

Gràcia conserva su trama de calles estrechas y plazas con vida propia —la plaça del Sol, la de la Vila, la Virreina—, con comercio de barrio, mercados, cines y una de las mejores ofertas gastronómicas de la ciudad. Todo a pie, y con conexión directa al centro en metro.

Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita y conocerlo en persona.

Destacados

Bajo dúplex en dos alturas con mezanine

Terraza privada

Volta catalana

2 habitaciones / 2 baños

Despacho independiente

Zona de comedor diferenciada

Lavadero

Suelos de parquet

Acabados premium

Totalmente equipado y de diseño

Gràcia, Barcelona

INFORMACIÓN LEGAL1) Zona Tensionada: si 2) Gran Tenedor: No3) Ultima renta: 3,500€4) Precio de referencia al indice: 1.395,76 €5) Certificado Energetico: 2J958FQT76) Cedula de habitabilidad: VIGENTE 7) Los gastos incluidos en el precio son: suministros, 1 limpieza semanal, IBI y gastos de comunidad. Los honorarios de Agencia son de un 10% + IVA. 8) El tipo de alquiler es vacacional, por ocio o recreativo. 9) Agente inmobiliario inscrito en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AICAT) nº 13747. API nº A14533.